Татьяна Сорокина – специалист в сфере недвижимости, эксперт компании ООО «Партнер для всех»
Татьяна Сорокина – специалист в сфере недвижимости, эксперт компании ООО «Партнер для всех».
Татьяна пришла в агентство в 2011 году сразу после окончания института и быстро прошла путь от диспетчера, обрабатывающего звонки и заявки до ведущего агента по продаже недвижимости.
– Так получилось, что за первые 2 месяца, когда я только начала пробовать себя в роли агента, продала сразу 2 новостройки по 154 кв.м. После такого старта руководство компании активно помогало мне в профессиональном развитии. В течении двух лет я стала лидером продаж в отделе новостроек.
С 2015 года я освоила всю сфере продаж недвижимости, включая вторичный рынок. Накопленный опыт помог мне лучше понимать потребности совершенно разных людей вне зависимости от статуса и достатка, жизненной ситуации и семейных вопросов. Я всегда стремилась и стремлюсь подобрать лучший вариант для своих клиентов, учесть все их пожелания, войти в положение клиента.
Сегодня у меня уже множество рекомендаций от большого количества счастливых клиентов, есть порядка 6-7 семей для которых я стала как «семейный риэлтор».
Какими качествами должен обладать современный агент?
Всеми качествами успешного продавца, а поскольку их много, я, пожалуй, остановлюсь на основных: знание своего дела, компании и рынка, пунктуальность и ответственность, открытость и клиентоориентированность.
Сколько длится ваш рабочий день?
Сложный вопрос, мы придерживаемся политики «близости к клиенту» и стараемся быть для него на связи в любое время. В моей практике есть клиенты из Америки, Франции, Голландии и Канады с которыми я регулярно общаюсь до 2-3 ночи из-за разницы в часовых поясах.
Каким образом Вы развиваете себя в этой сфере?
Главным источником информации и вдохновения для себя считаю книги, такие как:
- Карл Сьюэлл и Пол Браун «Клиенты на всю жизнь»,
- Брайан Трейси «Мастер времени»,
- С. Воробьёв «Самозапуск: Возьми жизнь в свои руки»
Также для отслеживания трендов в моей области смотрю разные тренинги и полезные видео, слушаю спикеров, cлежу за успешными агентами и их работой.
Есть ли человек, который служит для вас примером?
Мои преподаватели и наставники, от них я стараюсь брать для себя лучшее и выстроить синергию знаний и навыков.
Как вы считаете, влияет ли рынок новостроек на рынок вторичного жилья? Если да, то каким образом?
Да, влияет. Например, компании "Дана Холдингз" по состоянию на сентябрь 2021 года насытила рынок недвижимости большим количеством новостроек, таких как ЖК "Minsk World" и сформировало цену на новостройки немного ниже цен, чем на вторичное жилье, что повысило их привлекательность для покупателей.
Расскажите о потребности людей при покупке новостройки? Почему стоит выбрать новое жилье, а не старое? Или лучше наоборот отдать предпочтение вторичному рынку?
Квартиры в новостройках – это интересные проекты с нестандартными фасадными решениями, в которых, конечно, будет проще делать ремонт под себя и не нужно тратить время и силы на демонтаж старого ремонта.. Также это зачастую французские балконы, эркеры, террасы, панорамные лифты. Есть наземные и подземные паркинги. К тому же в новостройках чистая история объекта, т.к. Вы будете первым собственником). Также они безопаснее, ведь практически в каждой новостройке установлены камеры видеонаблюдения, оборудованы дворы и детские площадки и зачастую предусмотрены консьержи.
Не маловажным фактором в пользу новостроек выступает большая гибкость в способах оплаты и возможность кредитования при покупке нового жилья.
Хотя есть и «обратная сторона медали», например:
- Необходимость сделать ремонт, т.к. большинство застройщиков сдают квартиры без отделки.
- Не развитая инфраструктура, что в большей степени характерно для новых районов.
- В случае покупки новостроек на этапе строительства – сроки сдачи объекта и итоговая стоимость объекта
Расскажите, каким образом вы сотрудничаете с застройщиками? Они являются вашими партнерами?
Да, сегодня для любого агентства недвижимости жизненно необходимо наличие партнерских отношений с застройщиками.
У нас с застройщиками налажены отличные рабочие взаимоотношения, и каналы обмена информацией и взаимодействия.
Благодаря этому мы можем предложить нашим клиентам более выгодные цены на недвижимость и снабжать его самой свежей информацией о каких-либо скидках, акциях и специальных или “горящих” предложениях.
Почему стоит обращаться именно в ваше агентство и какие у вас преимущества по сравнению с застройщиками и другими агентствами?
Для получения доверия со стороны наших клиентов мы используем большой опыт в нашей сфере, поскольку порой ситуации бывают настолько нестандартными, и требуют оперативного решения, что одной лишь квалификации будет недостаточно.
Профессионализм наших агентов позволяет подобрать недвижимость для клиентов, в зависимости от их целей:
- для улучшения условий жизни: мы подберем для вас предложения с вниманием к деталям и всем пожеланиям;
- для вложения средств: мы подберем наиболее ликвидные варианты, которые могут быть в будущем выгодно реализованы;
- для получения прибыли от ее аренды: мы подберем варианты, которые пользуются наибольшим спросом у арендаторов
В качестве дополнительного сервиса мы всегда сможем:
- оказать услуги по утверждению перепланировки квартир;
- оказать квалифицированную юридическую помощь в партнерстве с юристом-адвокатом, помочь выработать оптимальное решение в самых сложных жизненных ситуациях
У нас есть свой отдел аренды, который сможет подобрать вам интересный вариант аренного жилья как на непродолжительный срок, так и на более длительное время.
Не все ограничивается Минском! Если вы решили, что Минск не ваш город, и например, хотите уехать в регионы: в Слуцк, Борисов или др. То в этих городах есть наши филиалы, которые помогут подобрать квартиру там. Мы универсальны! Очень многие агентства сегодня не владеют таким спектром услуг, как мы. Поэтому мы ждем ВСЕХ! Проконсультируем! Поможем!
Благодарим Татьяну Сорокину за беседу. Желаем успехов в профессиональной деятельности! Хотим, чтобы о таком замечательном специалисте узнало как можно больше людей!
Если среди читателей есть желающие стать частью нашей команды и создавать невероятные проекты вместе, то высылайте своё резюме/пишите/звоните
80(29)151-44-41
80(29)209-90-18
Будем рады сотрудничеству!
Мы хотим, чтобы наши клиенты могли выбрать близких себе по духу профессионалов из самых лучших!
