Районы будущего: где и что построят в Минске в 2025 году

В 2025 году Минск продолжит активно застраиваться: появятся новые жилые кварталы, квартиры и таунхаусы в различных районах города.
Проекты застройки охватят как центральные улицы, так и окраины столицы, включая территории бывшего частного сектора. Параллельно развивается инфраструктура: открылись новые станции метро и торговые центры.
Эксперт компании "Партнер для всех" Татьяна Сорокина рассказывает о перспективах развития недвижимости в столице в 2025 году.
Где в Минске планируют строительство
-
На улице Маяковского, вдоль набережной реки Свислочь начнется строительство на территории бывшего автопарка №2.
-
В ближайшие годы на улице Серова планируется возвести девять многоэтажных жилых домов. Застройщиком выступает компания «Минскстрой».
-
В пределах улиц Железнодорожной — Дубравинской — Грушевской — планируется строительство нового квартала для граждан, состоящих в очереди на жилье.
-
В районе Лошица-5 вдоль улицы Чижевских запланировано возведение 3-5-этажных зданий по индивидуальным проектам. С противоположной стороны, вдоль предполагаемого третьего транспортного кольца, будут построены 7-8-этажные многоквартирные дома, включающие коммерческие площади и подземные автостоянки.
-
В Новинках планируется строительство жилого комплекса для очередников.
-
В районе Запорожской площади, на улицах Филимонова и Столетова, будет построено 12 высотных зданий в 3-х мини-кварталах.
-
На проспекте Дзержинского, в пределах улиц Жукова, Железнодорожной, Разинской и Грушевской, намечено строительство 4-х панельных жилых зданий.
-
ЖК на пересечении улиц Андреевской и Захарова застройщиком «Минскстрой».
-
В границах улиц Притыцкого и Дунина-Мартинкевича намечена жилая многоэтажная застройка.
-
В ЖК «Минск-Мир» начнется строительство первых таунхаусов в квартале «Родная сторона».
-
ЖК «Уютный» построят на месте бывших дач в лесопарковой зоне за Национальной библиотекой, ближе к Степянке.
-
На пустыре, расположенном между киностудией «Беларусьфильм» и Белтелерадиокомпанией по улице Макаёнка, ведутся работы по строительству 2-х жилых объектов.
-
Для улучшения жилищных условий в Заводском районе запланировано строительство жилья для нуждающихся в границах улиц Ангарская- Магнитная.
-
По улице Волгоградской запланировано строительство новых жилых домов для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Открытие метро и ТЦ
Открытие станции метро в ЖК «Минск Мир» стало значимым событием, особенно для молодежи, проживающей в этом районе. Метро значительно улучшит транспортную доступность и делает комплекс более привлекательным для жизни.
Развитие транспортной инфраструктуры, приводит к росту цен на недвижимость в прилегающих районах. Это связано с повышением привлекательности локации. Квартиры и коммерческие помещения в непосредственной близости от станций метро и торговых центров будут пользоваться спросом.
Однако рост цен также зависит от общей экономической ситуации в стране, включая уровень кредитования, ставки по кредитам и стабильность обменного курса. Если экономическая ситуация будет стабильной, рост цен может составить 10-20%. Эта цифра может варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как уровень развития инфраструктуры, спрос на жилье и общая экономическая ситуация.
Инвестиции
Перед инвестированием в недвижимость рекомендуется провести собственное исследование рынка и проконсультироваться с профессионалами. Минск остается привлекательным городом для инвестиций благодаря своему экономическому росту и развитию инфраструктуры.
При выборе объектов учитывайте следующие моменты:
-
Выбирайте жилье в центральных районах, где спрос на квартиры остается высоким, особенно среди молодежи и специалистов.
-
Обращайте внимание на квартиры-студии и однокомнатные квартиры возле станций метро, поскольку они пользуются стабильным спросом.
-
Квартиры в ЖК с развитой инфраструктурой, включая магазины, спортивные площадки и парки.
-
Инвестируйте в новостройки в развивающихся районах, где на этапе строительства цены ниже, а по мере развития инфраструктуры стоимость квартир растет.
Популярные жилые комплексы среди инвесторов в Минске:
-
«Минск Мир»: пользуется спросом среди молодежи, студентов и молодых семей благодаря наличию квартир-студий и однокомнатных квартир.
-
Северный берег: привлекателен для инвестиций из-за своего расположения и перспектив развития.
-
Грушевка: современный и интересный район с развитой инфраструктурой.
-
Лебяжий: привлекает инвесторов благодаря близости к парку и водохранилищу.
-
«Новая Боровая»: популярный комплекс с современной архитектурой и удобным расположением.
-
«Комфорт Парк»: пользуется спросом из-за близости к парку и развитой инфраструктуре.
-
«Vogue» и «Парк Челюскинцев»: пользуются спросом из-за расположения рядом с парком и развитой транспортной инфраструктурой.
Инвестиции в недвижимость, особенно в новые ЖК Минска, могут принести значительную прибыль. Перед инвестированием рекомендуется изучить репутацию и финансовую стабильность различных застройщиков. Также следует учитывать инфраструктуру района и возможные изменения в законодательстве. Проведите анализ рынка, чтобы выбрать перспективный объект.
ЖК для жизни
Выбор недвижимости во многом определяется финансовыми возможностями и местоположением.
Стоит учитывать, что комфортная и качественная жизнь зависит не только от площади квартиры, но и от наличия инфраструктуры: детских садов, школ, тренажерных залов, магазинов, торговых центров, парковок, паркингов и удобного транспортного сообщения. Кроме того, важно учитывать стоимость проживания в том или ином районе.
Для спокойной жизни рекомендую комплексы, расположенные вдали от суеты и метро. Например, ЖК «Левада» с малоэтажной застройкой, «Олимпик Парк» и Грушевка. Также «Новая Боровая», «Зелёная Гавань» и «Комфорт-Парк». Если рассматривать инвестиционные варианты, то здесь можно найти другие интересные предложения.
Приобретайте недвижимость в новостройке или на вторичном рынке с АН "Партнер для всех". Наши эксперты окажут полное юридическое сопровождение, обеспечивая минимальные риски и прозрачность сделки.
Поможем продать вашу недвижимость быстро и выгодно, предоставляя профессиональные консультации и поддержку на каждом этапе.
Свяжитесь с нами: +375 (29) 151-08-08.