Что выбрать: Минск-мир или Северный Берег?
Северный берег– жилой комплекс премиум-класса из будущего.
Инновационный формат строительства, принципиально новые условия комфорта, живописный Lakeside Park. Многофункциональный комплекс создаётся в пределах МКАД, в границах двух водохранилищ - Цнянского и Дрозды. Северный берег- одна из крупнейших прямых иностранных инвестиций в Беларуси.
«Северный берег» - расположен восточнее Долгиновского тракта в сторону к кольцевой автодороге. 900 гектаров территории. По инфраструктуре: будут три поликлиники, три школы, четыре детсада, Институт искусственного интеллекта, Минский центр международной торговли.
Дома в этом микрорайоне невысокие, 5-7 этажей, а также будет коттеджная застройка. Микрорайон будут возводить в несколько этапов. До 2027 года постоят более 15 тыс. квартир и 118 усадебных домов. К 2040-му здесь будет уже 90 тыс. квартир и 1 469 усадебных домов.
До 2027 года предполагается возвести почти 1 млн кв. м жилья, до 2040 года — еще 4,4 млн кв. м.
Застройщик из ОАЭ, проекты г-на Алаббара, построенные за более чем 30 лет в 16 странах мира, получили широкую известность и популярность за тщательные и детально проработанные генпланы каждой из застроек, которые существенно улучшают качество жизни жителей комплексов. Все это достигается путем привлечения самых смелых творческих дизайнеров и архитекторов для создания комплексов мирового класса.
Среди наиболее заметных проектов: Бурдж-Халифа, самое высокое здание в мире, насчитывающее 205 этажей; Даунтаун Дубай с более чем 1 800 розничными магазинами, 35 000 апартаментов и населением в 90 000 жителей; Дубай Молл, Даунтаун Дубай – самое посещаемое место в мире с более чем 100 миллионами посетителей в год, где представлены самые элитные бренды класса люкс на международном уровне, кафе и рестораны, а также большое количество развлекательных заведений, а также более 70 сетей отелей и курортов в ОАЭ и за рубежом.
31 июля стартовали продажи первых апартаментов. Цены разнятся в зависимости от метража, этажа, вида из окна. Цена квадратного метра жилья в новом минском микрорайоне «Северный берег» стартует от 1 тысячи евро.
Внутренняя дворовая территория закрытая, с современными детскими площадками. Покупателей привлекает идея «город в городе», дома невысокие, много зелени вокруг, рядом с домом парк. Известно, что при строительстве парка использовались самые современные технологии. Эта зона комфортного отдыха будет развиваться и в будущем. Внутренние дорожки выложены гладкой плиткой. Велодорожки устроены в две полосы. Все дорожки ведут к живописному озеру. Есть беседки, павильоны. Несколько песчаных пляжей оборудованы кабинками для переодевания и душем. Предусмотрены тихие места для рыбной ловли и занятий йогой. Игровые площадки для спортивных игр, баскетбольное поле, амфитеатр со сценой, длинный пирс и множество красивых мест для прогулок.
Во всех строящихся домах «Северного берега» для жильцов предусмотрены кладовые помещения, доплачивать за них не нужно — кладовки идут в подарок к каждой квартире из расчета 1:1. Трехкомнатным достаются помещения побольше, однокомнатным — поменьше. Площадь персональных кладовок варьируется от 3 до 6 «квадратов», высота потолка — 4 метра.
Квартиры будут сдаваться с черновой отделкой, есть стяжка и штукатурка стен, перегородки санузлов. После покупки можно сразу же приступать к отделочным работам.
Рядом с Lakeside Park находится четвертый дом комплекса – Parkland 4. По словам застройщика все квартиры в этом доме будут с дизайнерской отделкой, встроенной мебелью и обустроенными санузлами. Этот дом будет отличаться от трех предыдущих тем, что на первом этаже будет расположен Клуб Жильцов с кинотеатром, тренажерным залом, детской игровой зоной, комнатой для проведения праздников, переговорной и бильярдом. Площадь клуба– более 800 квадратных метров.
Продажи нового дома Parkland 4 стартовали 12 октября 2023 г.
Партнерское кредитование недвижимости ЖК «Северный берег» от МТБ банка. От 0,001% годовых, грейс-период первые 12 месяцев со ставкой 0,001% далее ставка 13,503%; до 300 000 BYN; не более 90% стоимости жилья; до 30 лет. А также: совокупный доход – возможен учёт доходов близких родственников; безналичное зачисление; сумма кредита перечисляется на счет продавца жилья; срок рассмотрения до 2-х рабочих дней с минимальным набором документов.
В Минске на сегодня два масштабных многофункциональных комплекса на стадии строительства: «Северный Берег» и «Минск Мир». Приведем небольшой сравнительный анализ: в двух объектах сдана в эксплуатацию лишь часть жилого фонда, и Мир и Берег располагают идеальной инфраструктурой. Площадь застройки Минск Мир- 340 га, Северный Берег- более 900 га.
В Минск Мир предусмотрено строительство 3 млн. квадратных метров недвижимости, 60% из которых – жилая застройка, а оставшиеся 40% застройки будут отданы социальной инфраструктуре.
Характеристики жилой застройки Северный Берег: верхняя планка плотности жилого фонда не более 14 000 квадратных метров на 1 гектар; плотность населения не более 448 человек на 1 гектар; в «Минск-Мире» по проекту на одном гектаре в среднем 13 216 квадратных метров и 427 человек. Этажность объектов Минск Мир – переменная (от 13 до 25 этажей). У Берега жилой фонд 6-7 этажный. Высота потолков одинакова- 2.7 метров.
Возле Минск Мира расположены 2 станции метро : Институт Культуры и Ковальская Слобода. В 2019 году введена в эксплуатацию важная транспортная магистраль этой части города – Южная магистраль. Она проходит вдоль восточной части комплекса Минск Мир- от улицы Аэродромной до Асаналиева.
Что касается транспортной развязки Берега – на совещании в Мингорисполкоме, которое прошло 7 августа, было озвучено, что для транспортного обслуживания «Северного берега» планируется закупить большое количество электробусов и троллейбусов с автономным ходом движения, для которых будет организовано перемещение по отдельной полосе. Что касается метрополитена, то он к «Северному берегу» пока не пойдет. Прежние планы города по трассировке 3-й и 4-й (кольцевой) линий подземки сохраняются. Метро сегодня намечено строить до площади Бангалор, затем — до станции «Логойская».
Выбор за покупателем: с одной стороны – ЖК в центральной части города, хорошая транспортная развязка, многоэтажки, а с другой стороны- ЖК в заповедной зоне на берегу двух водохранилищ, прекрасный обустроенный мегапарк, малоэтажные застройки.
Агентство недвижимости “Партнер для всех"
Наш сайт: https://anpartner.by/
Адрес: г. Минск: пр-т. Независимости, д. 11-2
Контактный телефон:
+375 29 151 08 08
г. Слуцк: ул. Максима Богдановича, 3, оф. 309
Контактный телефон:
+375 29 151 08 08
