Аренда Минск 2023 : где и сколько?
Аренда Минск 2023 : где и сколько?
Спрос на аренду жилья есть всегда. Минск занимает 31-е место среди городов Европы по доходности от сдачи жилья в аренду. Данный рейтинг опубликован крупнейшей в мире базе данных о стоимости и качестве жизни в разных странах.
Почему всё же со временем большинство доверяет свои поиски подходящей квартиры агенту? На этот вопрос ответил руководитель отдела аренды, риэлтер АН «Партнер для всех» Марина Герасимчик:
" Основные профессиональные моменты съема жилья решает агент по недвижимости.
Квалифицированный специалист, разбирающийся в рынке, поможет Вам сэкономить достаточно времени и избежать неприятных ситуаций. Это обусловлено наличием ежедневно обновляющейся базы квартир и полным сопровождением от подбора объекта до заключения договора аренды, его регистрации".
Спрос на рынке аренды недвижимости растёт от июня к августу. Как рассказал нам специалист отдела аренды АН «Партнер для всех» Елена Ермолаева на пике летнего сезона арендные цены растут вверх, особенной популярностью пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Цены варьируются в зависимости от близости общественного транспорта и от состояния жилого помещения ( отделка, наличие мебели и оснащенность бытовой техникой). Дополнительные бонусы в виде парковки, детской площадки во дворе, охраняемой территории вокруг дома, близости аптеки, школы, магазина также имеют влияние на фактор роста арендной цены. В столице популярностью пользуются Центральный, Фрунзенский и Московский районы.
В преддверии учебного года растёт спрос на аренду квартир среди студентов. На сегодняшний день квартиры полностью или частично укомплектованные мебелью и бытовой техникой вблизи метро можно снять за 230-270 у.е. Разумеется, в случае обращения к агенту, вам оперативно подберут вариант жилья по вашим критериям, возможно, и ниже среднерыночной стоимости. С арендой комнат похожая ситуация - цены немного выросли. В зависимости от ваших предпочтений можно снять комнату от 180 рублей и выше. Бывают ситуации, когда не с кем скооперироваться или бюджет ограничен - специалисты отдела аренды АН "Партнер для всех" быстро и безопасно помогут в заселении студентов. Например, есть в предложении аккуратные бюджетные комнаты в непосредственной близости от транспорта или рядом с вашим учебным заведением.
Если вы в самостоятельном поиске арендной квартиры, не забудьте о главных нюансах: вы должны убедиться в благонадежности собственника, проверив его оригинальные документы на право собственности; в договоре аренды должны быть указаны все ваши данные и собственника; сведения о квартире (кадастровый номер, адрес); обязательны условия оплаты (сумма, порядок погашения и крайние сроки). Также в договоре необходима информация об обязанностях сторон и пункт о расторжении договора. В нем часто указывается, что в случае расторжения договора по вашему желанию раньше срока, залоговый депозит не возвращается. Обычно, договор аренды включает и так называемые особые условия (например, запрет на курение в квартире, покупка необходимой мебели).
Если вы хотите сдать квартиру быстро и безболезненно - также имеет смысл привлечь сотрудника агентства недвижимости. Он будет не только отвечать на звонки и показывать квартиру потенциальным жильцам, но и поможет юридически грамотно оформить документы. Приведём несколько основных моментов, которые следует учесть при оформлении договора аренды: адрес и основные характеристики помещения (этаж, площадь; количество комнат); паспортные данные арендодателя и арендатора; реквизиты правоустанавливающих документов; размер депозита и условия его возврата; размер ежемесячного платежа, сроки оплаты, условия пересмотра суммы; частота и условия визитов собственника; основания для расторжения; приложения, например, акт приема-передачи жилья.
После заключения договора собственнику необходимо зарегистрировать квартиросъемщиков по месту пребывания. Исключение — граждане, прописанные в том же регионе, где находится арендованная квартира.
Если вы цените качество и комфорт - обращайтесь! Агенство недвижимости "Партнер для всех"
Наш сайт: https://anpartner.by/
Адрес: г. Минск: пр-т. Независимости, д. 11-2
Контактный телефон:
+375 29 151 08 08
г. Слуцк: ул. Максима Богдановича, 3, оф. 309
Контактный телефон:
+375 29 151 44 41
